EN EXCLUSIVITE

Située à Cambrai, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique des espaces. D'un côté, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir un véhicule, équipé d'une porte motorisée. De l'autre, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 15 m².

Dans la continuité, vous accéderez à une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour partager vos moments du quotidien. La maison dispose également de WC séparés ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant accès au jardin, complété par un abri de jardin pour vos besoins de rangement.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, parfaite pour profiter d'un quotidien pratique à Cambrai !

Disponible à partir du 23 Novembre.

Conditions de location : le dossier devra justifier d'un CDI, de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer et permettre de bénéficier de la garantie Visale. Vous pouvez vérifier gratuitement votre éligibilité sur le site officiel : www.visale.fr.

Loyer : 820€.
Charges : 25€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur.
Honoraires d'agence: 820 euros TTC , rédaction du bail et état des lieux compris.

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Alexandre BRUGUET 06/51/80/17/62

Val’ Immo by Valérie & Alexandre
Le contact humain au service de votre bien