Idéalement située sur la commune de Ligny-en-Cambrésis, à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès pratique aux secteurs de Cambrai et Caudry, découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée en 2023.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine meublée, ainsi que d'une première chambre avec dressing ou bureau attenant. Vous y trouverez également une salle d'eau. Un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied !

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et éventuellement de disposer d'un espace dédié au télétravail.

Entièrement rénovée en 2023, cette maison bénéficie d'équipements récents et d'un très bon confort énergétique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur avec splits, son ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que ses menuiseries PVC en double et triple vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un logement rénové, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Disponible à partir du 20 Novembre.

Conditions de location : le dossier devra justifier d'un CDI, de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer et permettre de bénéficier de la garantie Visale. Vous pouvez vérifier gratuitement votre éligibilité sur le site officiel : www.visale.fr.

Honoraires d'agence: 840 euros TTC , rédaction du bail et état des lieux compris.

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Alexandre BRUGUET 06/51/80/17/62

Val’ Immo by Valérie & Alexandre
Le contact humain au service de votre bien