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Photos
Carte
A propos de
Ref.1816
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Sur l'axe Cambrai-Douai, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités, nous vous proposons de découvrir ce bien de construction traditionnelle!
Dans une rue sans circulation, ce plain pied en recul de route avec garage, vous offre une belle entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine équipée avec son cellier d'un côté , et de l'autre, 3 chambres et salle de bain.
Très demandé sur le secteur, ce joli pavillon vous offre de belles possibilités,selon vos besoins et envies, notamment grâce à une facilité de décloisonnement pouvant vous offrir un joli open space , tourné vers la belle terrasse plein sud, sans vis à vis.
Véritable atout supplémentaire, vous profiterez d'un beau jardin au calme , permettant d'y créer un bel espace de jeux ou encore un poulailler.
Une cave complète le tout.
Visiter ce beau bien sans tarder!
177900€ Frais d' agence inclus à charge vendeur.
Contactez Valérie VAYSSE 0673410303
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 524 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : AUBIGNY-AU-BAC
- Année de construction : 1990
Détail agencement
- Entrée : 3.84m2
- Cuisine : 11.33m2
- Cellier : 6.06m2
- Séjour : 30.62m2
- Salle de bains : 5.48m2
- Couloir : 6.24m2
- Chambre : 12.33m2
- Chambre : 9.74m2
- Chambre : 9.59m2
- WC : 2.07m2
- Garage : 21.5m2
- Cave : 11.5m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 243 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 10/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 96m2 AUBIGNY-AU-BAC
vente
177 900 €*
Publiée le 02/09/2023
Val Immo
